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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年8月18日
【文匯報】報導, CCL再創新高,四區三升一跌。政府公佈六招新房策後,樓價走勢由連升轉為反覆向升,昨日公佈的中原城市領先指數(CCL)按周升0.15%,最新報188.64點,再創歷史新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期,樓價反覆向上將會延續,相信9月中秋節前後CCL的走勢才有機會出現較明顯的轉變。

【明報】謂, 西灣河逸瑆折實實呎2.3萬,貴兩年前形薈首批16%,開放式戶608萬起。多個樓盤無懼加息及貿易戰等因素相繼推售,麗展(0488)與市建局合作的西灣河單幢迷你盤逸瑆,昨日公布首批50個單位價單,折實平均實呎23,386元,開放式戶折實入場費608.17萬元,實呎較兩年前新地(0016)推售的筲箕灣形薈首批單位高約16%,亦較柏匯今年3月首宗二手實呎21,445元高近一成。

【星島日報】曰, 鄉議局倡發展「丁廈」,重置堆填區。鄉議局代表昨與特首林鄭月娥會面,就十月新一份《施政報告》提出建議。主席劉業強表示,會上重申該局早前提出發展「丁廈」的建議,助善用土地資源;局方支持於維港以外填海,以及提議重置堆填區,釋放及善用土地,同時有助香港融入大灣區發展。他形容林鄭月娥對建議態度積極,又引述她希望在任內「做到嘢」。

【蘋果日報】稱, 推「先住後付」抗空置稅,Grand YOHO 成交期3年。新地(016)自空置稅出台後不停清貨,繼北角海璇第6座轉服務式住宅避稅、南昌站匯璽2期低開後,逾500伙現貨未賣的Grand YOHO2期昨推「先住後付」加強版,成交期由360天增至1,060天,現樓有近3年成交期,近年少見,而付15%樓價即可入住。為避開一手空置稅,新地用盡法寶清貨,Grand YOHO2期日前連推3張銷售安排,合共推出30伙分佈3、5及8座的單位招標,招標期由本月20至31日,採用每日截標方式。

【信報】指, 華懋朗屏站項目最快10月開售。華懋集團旗下多個項目蓄勢待發, 其中該集團今年首個大型新盤元朗西鐵朗屏站南項目,提供約720伙,最快10月中開售;同系已屆現樓的將軍澳海翩滙,將會於下周推出5幢洋房招標。華懋集團銷售部總監吳崇武表示, 朗屏站南項目現正待批預售樓花同意書,將於9月中命名,預計10月中開售;該盤共720伙,實用面積約300至700餘方呎,1房至3房間隔,主打兩房戶,佔全盤逾半。

【東方日報】指, 28 Aberdeen St.一房戶售3761萬,全港最貴。港島住宅錄天價成交,西營盤新盤28 Aberdeen St.剛售出頂層連天台特色戶,成交價3,761.59萬元,實用面積763方呎,折合呎價4.93萬元。中原李巍指,售價料創全港一房單位歷來新高,買家為持有香港永久居民身份證的外籍人士,毋須繳付辣招稅。

 


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