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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年6月19日
【明報】稱,中環地王收6標書,九置伙港鐵入標,財團成員包括華懋,測量師:流標風險低。有力成為全港史上最貴地王、中環新海濱3號商業地,經過長達半年招標期後昨日截標,地政總署共收6份標書,大部分為本地「大孖沙」,包括長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、信置(0083)等,九倉置業(1997)深夜公布伙港鐵(0066)與華懋參與競投,港鐵投官地極罕見。地皮估值最高549億元,每呎樓面地價達3.4萬元。有測量師指,入標反應理想,流標風險較低。

【信報】稱,建議書資料規模十七年最誇。全城矚目的中環民耀街新海濱3號商業地王截標,為爭奪該中環核心地段發展用地,各大入標財團均傾盡心思,務求以最佳的設計說服評審團。在項目發展模型及遞交資料方面,相信都是十七年政府推出賣地表地皮反應最誇張的一次,可媲美2004年6月截收建議書的西九龍文娛藝術區項目(現稱西九文化區)。

【星島日報】曰,「雙信封」招標,同步交設計。中環海濱商業地於昨日截標,該項目採「雙信封」形式招標,其設計方案亦為決勝關鍵,昨日於佐敦永安九龍中心的遞交資料現場,錄得多家財團遞交設計模型。從外型所現,模型擺放在及腰的大型箱子中,面積龐大。

【東方日報】指,VAU Residence共收逾530票。市區新盤銷售反應保持理想。萬科香港發展的何文田VAU Residence,今推55伙進行首輪銷售,發展商昨日截止接受認購,共錄得逾530個登記,超額認購逾8.6倍。該盤首批發售單位的實用面積由209至388方呎,折實售價由499.8萬至946.2萬元,呎價介乎23,175至26,773元。

【文匯報】說,CCL三連升,新西差1.01%破頂。 上車盤持續追落後,新界區樓價升勢帶領樓市向上。反映二手樓價的中原城市領先指數報186.58點,按周升0.49%,連升三周。其中,新界西樓價走勢強勁,該區樓價指數最新報175.21點,距離2018年7月歷史高位僅差1.01%,是八大指數中,最接近自己的歷史高位。

【HK01】謂,消費券,大型商場營業額看升15%,李根興︰每街舖平均多30萬生意。政府今日(18日)宣布5,000元電子消費券計劃詳情,刺激消費市道,有大型發展商預計,受惠消費措施推出,預計旗下大型商場暑假期間營業額升幅達15%。此外,有舖位投資者預計,為爭取上述措施帶來的額外生意額,相信短期內各類零售商也會積極「租舖搶舖」, 又估計每間街舖可獲得額外30多萬元的生意額。

【蘋果日報】報導,恒隆藍塘道洋房招標。豪宅交投暢旺,發展商趁機推貨尾。恒隆(101)跑馬地藍塘道23至39號共有36伙,自2016年開售,累售11伙,昨推出39號B單位、面積4,599方呎洋房在本月21日招標。大宅樓高3層,面積4,599方呎,連平台1,325方呎、天台131方呎及庭院398方呎。地下附兩個車位,三房間隔。根據標書,每月管理費為41,948元,一年即逾50萬元,平均每呎管理費9.1元。

 


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