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代理新聞

非持牌代理或禁入售樓處

2017年2月11日

新盤主導樓市，代理爭生意時有肢體衝突發生，地監局亦關注情況，惟非持牌人士並不受監管，故該局或會向其僱主問責，若情況不受控，會研究禁止非持牌人士逗留售樓處。

南昌站有新盤出現疑似違規街招，該局從該樓盤存在與否、是否獲得銷售委託，以及代理有否持有牌照三方面作出了解。

地監：生事或追究僱主

地監局主席梁永祥稱，發生打鬥事件會交由警方處理，若牽涉非持牌人士，由於該局無權監管，若情況不受控，或會向僱主問責，甚至禁止非持牌人士到場工作，但需徵詢法律意見。該局冀代理自律，會繼續從教育、規管、懲處方面工作，罰則包括吊銷牌照。

他說，現時投考地產牌照試題較以往困難，因為該局希望做好把關，如代理要清楚觀看查冊等必須知識。

代理行及經紀數量增

另方面，南昌站新盤有街招大字標題寫明「有回贈、益街坊」，對於有關「貼街招」推廣手法是否違規，梁氏指，首先要了解該樓盤是否存在，其次是否獲得銷售委託，以及代理有否持有牌照。

至於今年工作重點，梁永祥稱，一手樓盤主導市場，會加強與發展商聯繫，特別是優惠及回贈方面要表達清楚以免誤會。由於二手淡靜，不排除代理會參與非住宅或海外物業買賣工作，該局會就此推指引提醒市民及代理。

截至二月八日持牌代理人數37,078人，較一月底增加139人，分行數目亦增35間，至6,529間。