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銀行加息樓市交投慘淡

2005年11月13日

樓市近日受銀行加息衝擊，交投慘淡。利嘉閣地產執行董事廖偉強表示近日樓市轉靜，發展商推售新盤審慎，由於發展商今年內已賣出多個新盤，出貨壓力轉少，為免進一步拖低樓價，都不願劈價推銷，致令交投近乎停頓。他又指本月欠缺大型新盤開賣，一手成交將跌至300宗水平，為今年最少一手成交的月份，較沙士時期錄得數百宗一手成交還要差。

另廖又認為現買賣氣氛簿弱，本港多個傳統二手屋苑昨出現零成交，如德福、淘大、黃埔、匯景和康怡等均沒有成交個案，而其餘錄得成交屋苑不多於2宗，並且以細價物業為主。

中原地產表示業主減價幅度徘徊在3%-4%，但一般買家希望減幅達一成才入市，令交投膠著，另估計本月二手約為4,000宗，比起10月份的6,300宗跌三成六，為今年二手樓成交新低。