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美國地產網站興旺地產經紀需求減少

2006年5月2日

隨著資訊發達及互聯網普及後，樓宇買賣雙方可透過地產網站掌握更多最新樓盤資訊自行交易，免支付經紀高昂佣金，傳統地產代理服務需求正逐漸下降。根據美國全國房地產經紀協會(NAR)資料顯示，95年只有2%買家透過互聯網搜尋樓盤，至05年急升至77%，當中有25%買家首次透過互聯網覓得理想居所。

地產網站為吸引消費者，推出一系列免費房屋買賣資詢服務，如貸款及按揭利率查詢、房屋附近環境設施及樓盤評分等。由於消費者現可在網上瀏覽待售房屋，無需隨地產經紀四出睇樓，故地產經紀工作量大減，經紀佣金收費亦由以往佔房屋售價的6%減少至5.1%。佣金跌，亦預計經紀人數會減少。