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代理新聞

8月落實以實用面積計算呎價

2008年6月13日

發展商在物業面積上，一直未能統一計算方法，對公眾造成混淆，消委會指政府將在8月落實以實用面積來計算單位呎價，屆時所有代理必須向買家提供實用面積呎價。

消委會總幹事劉燕卿表示，消費者最關心的是物業的實用面積，因為實用面積才能準確地反映出單位的平均呎價，而發展商一直慣用作計算呎價的建築面積，在安排落實後，則成為次要資料。消委會又建議發展商在樓書及價單上，應以粗字或顯著字體列明實用面積部份。而地監局則表示己知悉有關安排，8月時會向代理業界作出指引。

有物業代理表示，新安排落實後，單位呎價以實用面積來計算，價錢會較現時高，對買家心理上會造成一定影響。